Ketika Anda menemukan rumah baru untuk dibeli, Anda harus membuat penawaran tertulis untuk membelinya. Anda perlu mengetahui bentuk penawaran yang akan diambil dan ini akan tergantung pada keadaan di mana Anda tinggal. Di beberapa negara, tawaran itu mungkin pernyataan yang sangat sederhana yang mengatakan Anda akan menerima tawaran itu dengan sejumlah uang. Setelah itu penjual rumah akan perlu menulis konsep kontrak. Negara bagian lain membutuhkan penawaran lengkap yang dapat ditandatangani oleh penjual.
Adalah Anda dan pasar yang akan menentukan nilai rumah yang Anda beli. Apa yang diiklankan hanyalah sebuah tempat untuk memulai dan oleh karena itu Anda akan menentukan apakah akan membayar lebih sedikit, lebih banyak atau harga persis dari penawaran yang ditentukan. Keputusan ini akan dipengaruhi oleh beberapa Jual Properti Medan faktor termasuk jumlah uang yang dijual di rumah yang serupa, estetika rumah dan daya tariknya kepada pembeli biasa dan apakah ada pembeli lain di pasar yang menunjukkan minat pada rumah tersebut.
Kebutuhan penjual juga akan mempengaruhi jumlah yang akan Anda bayar untuk rumah. Dia mungkin perlu keluar dari rumah dengan cepat atau rumah itu mungkin sudah lama ada di pasaran dan oleh karena itu penjual ingin menurunkannya dengan sangat cepat. Dalam situasi seperti itu Anda dapat membayar jumlah yang lebih rendah untuk rumah. Anggaran Anda juga sangat penting. Anda hanya dapat memiliki rumah jika Anda mampu membelinya.
Setelah meninjau ulang dengan cermat semua faktor yang akan menentukan uang yang akan Anda bayar untuk rumah, Anda akan memberi lebih banyak, lebih sedikit, atau jumlah persis uang yang diminta penjual. Pada titik itu, Anda harus lebih strategis. Meskipun Anda tidak ingin membayar lebih, menawarkan harga Jual Rumah di Medan yang sangat rendah dengan gagasan bahwa penjual mungkin akan kembali lagi nanti untuk bernegosiasi lebih banyak dengan Anda bisa membuat Anda kehilangan rumah untuk pembeli lain.
Sebagai pembeli, Anda dapat menambahkan kemungkinan ke penawaran rumah. Kontinjensi merujuk pada peristiwa yang harus terjadi dalam kerangka waktu yang ditentukan untuk menyelesaikan transaksi. Misalnya, Anda dapat membuat penawaran rumah bergantung pada kualifikasi keuangan, kemampuan Anda untuk menjual rumah yang Anda miliki terlebih dahulu atau rumah yang Anda beli untuk melewati beberapa pemeriksaan fisik tertentu.
Penjual rumah mungkin juga termasuk kemungkinan untuk tawaran rumah. Misalnya, itu bisa menjadi syarat bahwa penjual telah menemukan rumah lain yang harus dia beli sebelum dia menutup penjualan itu kepada Anda.
Saat membeli rumah, Anda harus menghindari ikatan emosional sebelum tawaran diterima. Sebagai gantinya, Anda harus memiliki rumah lain dalam pikiran kalau-kalau tawaran Anda akan ditolak.
Komentar
Posting Komentar